Iznajmljivanje i prodaja nekretnina u Crnoj Gori

Pozivamo vas da kupite kuću koja se nalazi pored dvije prekrasne plaže na jadranskoj obali u Crnoj Gori, kao i na pješačkoj udaljenosti od hipermarketa, škole i vrtića.

Ovu nekretninu možete koristiti za ugodan život tokom cijele godine ili za prekrasan odmor na moru!

Važan detalj je teritorijalni položaj - miran dio grada, sa svom gradskom infrastrukturom na dohvat ruke i, naravno, nasipom za šetnju.

Objekat je izgrađen u skladu sa svim zahtjevima zakonodavstva Crne Gore, arhitektonsko projektovanje je izvedeno uz strogo poštovanje standarda.

Zgrada se sastoji od tri etaže od kojih se na svakoj nalaze komforni 3-sobni i 2-sobni stanovi.

Struktura stana: 2 spavaće sobe, prostrana kuhinja-trpezarija, dnevni boravak, kupatilo i garderoba.

Stanovnici imaju pristup prostranim terasama za rekreaciju na otvorenom.

Uređeni vrt u sklopu objekta oduševit će stanare aromom cvijeća i voćaka: mandarina, kivija, limuna i narandži. A unutrašnji, potpuno opremljeni bazen spreman je za korištenje tokom cijele godine.

Za održavanje dvorišta i bazena u blizini kuće nalazi se tehnička prostorija za alat i vrtnu opremu, kao i garaža za automobile.

Nekretnina je potpuno useljiva, nema tereta, režije su u potpunosti plaćene, jedan vlasnik.

Za novog vlasnika na poklon se dobija boravišna dozvola za nekretninu!

Tražite li nekretninu za isplativu investiciju ili ugodan život uz more, onda je ova opcija idealna za vas!

Kuća je građena uz uvažavanje svih normi i zakonskih zahtjeva, ima sve potrebne dozvole i dokumentaciju. Također, na Vaš zahtjev, možete promijeniti dizajn ili modernizirati zgradu.

Imanje se sastoji od dvospratnice i vrta sa prirodnim kamenom, voćkama i cvijećnacima.

Svaka etaža ima zaseban ulaz, zgrada ima tri nezavisna stana: trosoban stan i dvije garsonjere.

Ukupna površina kuće je 250 m², a površina parcele je 500 m²

Kontaktirajte nas kako biste saznali detaljnije informacije o nekretnini i dobili video zapis.

Pri kupovini ove nekretnine dobijanje boravišne dozvole za vlasnika i sve članove porodice na poklon!

Dvospratna kuća u naselju Rutke, površine 115 m², parcela 200 m².

Prvi sprat - dvije spavaće sobe, kuhinja sa trepezarijom, kupatilo sa podnim grijanjem i dnevni boravak.

Drugi sprat se sastoji od tri mala studio apartmana. Svaki studio ima svoj dio terase.

Kuća je pogodna za iznajmljivanje i samostalni boravak. Panoramski pogled na grad i more.

700 metara od plaže.

Prodaje se 1 sobni stan.

Stan se nalazi u novogradnji sa liftom, potpuno opremljen. 500 metara od plaže. U blizini kuće se nalaze: škola, vrtić, kafići i restorani, trgovine, ambulanta.

Hotelsko-stambeni kompleks Riviera s pet zvjezdica projekt je mješovitog tipa koji se sastoji od hotela, stambenog kompleksa, trgovačkog centra, bazena, plaže i restorana, SPA centra i teretane, zelenih površina i vidikovaca s prekrasnim pogledom na planine, more i grad.

Projekt provodi iskusan developer s više od 30 godina iskustva na međunarodnom tržištu i više od 3 milijuna m² završeni građevinski projekti. Nekretnina se nalazi na prvoj liniji obale u srcu Budve, u blizini otoka Svetog Marka i Starog grada, u blizini pristaništa za jahte, centra grada i povijesnih znamenitosti.

Kompleks se sastoji od potpuno opremljenih 212 apartmana i hotela s pet zvjezdica sa 144 sobe, 27 luksuznih trgovina ukupne površine 3000 m².

Mogućnosti apartmana: 1+1, 2+1, 3+1 i penthouse.

Moguća je kupnja na rate: 25% akontacije i 75% na 24 mjeseca.

Cijene stanova kreću se od 350.600 eura

Kompleks se nalazi na pješačkoj udaljenosti od gradske infrastrukture i plaže, te u mirnom dijelu gdje nove stanare neće ometati buka u jeku turističke sezone.

Apartman se nalazi na drugom katu, sa terase se pruža prekrasan pogled na stari grad i otok Sveti Nokala. Panoramski prozori u dnevnoj i spavaćoj sobi s jedinstvenim pogledom na pučinu stvaraju osjećaj prostranosti i slobode do horizonta.

Stanovi su potpuno useljivi i opremljeni svime što je potrebno za život ili iznajmljivanje odmah nakon kupnje.

Struktura stana: kuhinja-trpezarija, prostrani dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, terasa, površine 129 m².

Na području kompleksa nalazi se bazen.

Uživajte u mirnom životu u kvalitetnom smještaju u srcu crnogorskog primorja!

Prodaja dvosobnog stana u centru grada, 200 m do plaže.
S terase se pruža prekrasan panoramski pogled na more!

Struktura stana: predsoblje, dnevni boravak, kuhinja-trpezarija, kupatilo, dvije spavaće sobe.

Stan se nalazi na 5. katu kvalitetne zgrade bez lifta.
Kompletno opremljen i useljiv

Hotel je izgrađen 2003 godine u modernom stilu od kvalitetnih materijala u skladu sa svim standardima i zahtjevima EU.

Interijer svake sobe izrađen je u različitom stilu i shemi boja, boje su odabrane tako da namještaj i dekor svakog apartmana stvaraju udobnost i sklad, što pogoduje opuštajućem odmoru na jadranskoj obali i oporavku od nezaboravnih dojmova!

Luksuzni eksterijer hotela gostima pruža kvalitetan odmor i opuštanje pod vrelim crnogorskim suncem: teritorija je opremljena ukrasnim vodopadima i potocima, bazenom sa plažnim mobilijarom, zelenilom i cvijećem, prostorom za roštilj, španskom i italijanskom keramikom. , kapije za ulazak automobila na daljinsko upravljanje. Svaki kutak ovog objekta osmišljen je do najsitnijih detalja za udobnost gostiju i prosperitet poslovanja!

Sva dokumentacija je provjerena i pripremljena za transakciju. Objekt je legaliziran, parcele uknjižene s dozvolom za rad, izdata je dozvola za obavljanje turističke djelatnosti koja se prenosi na novog vlasnika. Hotelu su i službeno dodijeljene 4 zvjezdice.

Ugodan bonus za kupca bit će društvene mreže koje su profesionalno dizajnirane i aktivno održavane, kao i web stranica.

Imanje je površine 600 m² i nalazi se na parceli sa proširenim dvorištem ukupne površine 555 m². Hotel raspolaže sa 12 potpuno opremljenih apartmana sa 50 ležajeva i jednim apartmanom površine 65 m², opremljenim svime što je potrebno za ugodan boravak: kupatila, kuhinja, klima uređaj, osobna oprema. sefovi, internet.

U prizemlju se nalaze skladišta, tehničke prostorije s komunikacijama i spremnik za skladištenje rezervne vode za 4000 m³, kao i stan za smještaj osoblja. U prostor uključuje: vešeraj , skladišta popunjena svim potrebnim potrošnim materijalom za rad hotela tokom cijele sezone.

Zgrada je opremljena videonadzorom i sistemom“pametnog grijanja” s centralnom kotlovnicom i upravljanjem putem interneta putem pametnog telefona. Osim gradske vode, hotel je spojen na prirodni izvor koji se koristi za besplatnu tehničku vodu, za veš mašine, punjenje bazena, fontane i zalivanje biljaka.

Područje hotela prate još dvije katastarske parcele sa mogućnošću sticanja od strane novog vlasnika, na kojima postoji dozvola za izgradnju objekata do 800 m².

Hotel se nalazi u Petrovcu. Ovo je jedno od najpopularnijih ljetovališta u Crnoj Gori sa svojim jedinstvenim krajolikom, prirodnim i arhitektonskim atrakcijama, prekrasnom plažom i šetalištem. Turisti redovno posjećuju Petrovac ne samo svake ljetne sezone za odmor na plaži, već i za novogodišnje praznike, kao i praznike i vikende tokom cijele godine.

Hotel je u potpunosti završen posao koji ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja s izvrsnom lokacijom: samo 300 metara od plaže i 2 minute od gradske infrastrukture, u ravnici.

Tokom turističke sezone svi kapaciteti su popunjeni 100% jer je vila visoko pozicionirana na Googleu i Yandexu zahvaljujući odličnim ocjenama zadovoljnih gostiju.

Vlasnik je spreman pomoći i podržati novog vlasnika, podijeliti kontakte i preporuke za uspješan početak i razvoj poslovanja novog vlasnika.

Kupovina ovog hotela omogućava novom vlasniku siguran i stabilan prihod u Crnoj Gori - jednoj od najljepših i najpopularnijih turističkih zemalja u Europi!

Mini hotel na 2 redu od mora, između dvije prekrasne plaže u Dobroj Vodi, s prekrasnim pogledom na more.

Zgrada je legalizirana, ukupne površine 202 m², površina parcele 138 m²
Na licu mjesta postoji parking za 2 automobila.

Struktura hotela:
1 kat – 2 spavaće sobe, kuhinja, dnevni boravak, kupaonica
2 kat – 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, dnevni boravak, kuhinja
3 kat – 1 spavaća soba, dnevni boravak, kuhinja, kupaonica.

Svaka etaža je zaseban stan sa svojim ulazom i prostranom terasom.

Zgrada zahtijeva obnovu fasade i unutarnje uređenje.

Visok potencijal za iznajmljivanje

U jednom od najpopularnijih ljetovališta u Crnoj Gori - Dobroj Vodi, prodaje se moderan hotel koji se sastoji od 14 apartmana raspoređenih na 5 spratova.

Zgrada je izgrađena 2010. godine, a kompletno renovirana 2021. godine. Tijekom dugogodišnjeg rada stvorena je velika baza stalnih gostiju, popunjenost hotela u sezoni je 100%

U zgradi se također nalazi restoran i hotelska kuhinja.

Hotel se nalazi na drugoj liniji, 2 minute od plaže i šetnice, s prekrasnim pogledom na more s terasa. Svi stambeni i uslužni prostori imaju svu potrebnu opremu za potpuno funkcioniranje hotela, objekt je u potpunosti spreman za smještaj gostiju!

Mala ugodna drvena kućica izgrađena od kvalitetne borove šume postat će vaše omiljeno mjesto za odmor od briga i užurbanosti ili miran život tijekom cijele godine.

Idealna lokacija: samo 100 metara do plaže i 50 metara do restorana, drugi red od rijeke. U ribolovu i aktivnoj rekreaciji na vodi možete uživati ​​u bilo koje vrijeme!

Komforna struktura kuće:
1 kat – kuhinja, dnevni boravak, kupaonica
2 kat – 2 spavaće sobe i terasa

Nekretnina također ima veliki potencijal za iznajmljivanje zbog svoje lokacije u jednoj od najpopularnijih turističkih destinacija u Crnoj Gori, ova kupnja će biti izvrsna investicija za vas!

Dugoročni ili kratkoročni najam dvoetažnog stana sa panoramskim pogledom na more.

Apartmani se nalaze na brežuljku, sa povoljnim pristupom.

Apartmani se nalaze u privatnom kompleksu sa ograđenim prostorom

• 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, kuhinja-blagovaona, prostrani dnevni boravak, 2 terase
• Bazen i teretana na licu mjesta, čišćenje uz zamjenu posteljine i ručnika - uključeni u cijenu!
• Parking na licu mjesta
• Kućni ljubimci dozvoljeni

Prilikom prijave plaćanje za prva i zadnja 4 mjeseca i polog

Izdaje se kuća u mirnom, ekološkom dijelu grada Bara, Zeleni Pojas.

Kuća se nalazi 5 minuta od plaže, u blizini sve potrebne infrastrukture.

Ukupna površina je 220 m², na dvije etaže nalaze se 3 spavaće sobe, kuhinja-trpezarija, dnevni boravak, 2 kupatila. Sa prostranih terasa pruža se prekrasan pogled na more, a jedna terasa ima prostor za sjedenje i roštilj.

Na trećem spratu sa posebnim ulazom nalazi se stan sa 1 spavaćom sobom, kuhinjom-dnevnim boravkom i kupatilom.

Na okućnici se nalazi uređen vrt sa voćkama i parking.

Kuća je u odličnom stanju sa novim namještajem i svim kućanskim aparatima potrebnim za ugodan život: potpuno opremljena kuhinja, klima uređaj, mašina za pranje i sušenje veša, klima uređaji, grijanje i internet.

Mogući su dugoročni i višemjesečni najam.
Smještaj s kućnim ljubimcima dogovara se individualno.

Cijena dugoročnog najma je 1400 eura mjesečno.
Za kraće najmove cijena po dogovoru.

Izdajem modernu veliku vilu na moru, Kotor, naselje Bigovo

Kompleks od 11 vila s ograđenim, čuvanim teritorijem; upravitelj stalno boravi na području kompleksa.

Selo Bigovo nalazi se u blizini poznatih povijesnih i kulturnih mjesta Crne Gore: 20 minuta vožnje automobilom do Budve i 15 minuta do Kotora i Tivta. Na nasipu sela nalazi se pogodno pristanište za jahte, a more je udaljeno samo 400 metara od kompleksa. Plaže u naselju opremljene su tijekom sezone svime što je potrebno za ugodan odmor uz more: plažnim namještajem, barom, kafićem i restoranom.

Kompleks raspolaže prostranim bazenom za djecu i odrasle, uređenim prostorom s maslinikom i stoljetnim borovima, ugodnim za cijelu obitelj. Na pješačkoj udaljenosti nalazi se i trgovina i pekara.

Ukupna površina vile je 250 m². Okućnica – 450 m²

Na dvije etaže povezane unutarnjim stepenicama nalaze se 4 spavaće sobe, 2 terase, 2 kupaonice, velika kuhinja i prostrani dnevni boravak. Svaka soba je opremljena klima uređajem.

Na mjestu se nalazi prostor za roštilj, zeleni prostor za rekreaciju i parking.

Odlična lokacija za miran obiteljski život tijekom cijele godine!

Cijena najma za godinu dana je 2000 eura mjesečno
Najam od mjeseca – 3200e/mjesec ljeti i 1800e/mjesec od 01.09.-01.06.

Izdaje se stan u Starom Baru

Iznajmljuje se 1 sobni stan od 42 m²

• Kvalitetna, topla, suha kuća nalazi se na mirnoj lokaciji s prekrasnim pogledom na planine.
• Stan je u potpunosti opremljen svime što je potrebno za ugodan život: namještaj i tehnika, internet.
• Uz kuću se nalazi prekrasan, uređen prostor, te postoji parking.
• Trgovine i kafići nalaze se na pješačkoj udaljenosti.
• Kućni ljubimci dozvoljeni.

Cijena: 450 eura, računi uključene

Iznajmljuje se nova vila sa bazenom, vrtom i prostranom okućnicom. Okružen maslinjakom sa prekrasnim pogledom na more, planine i Bar.

Moderna vila je u potpunosti opremljena namještajem i uređajima.

Potpuno opremljena vila s bazenom dostupna je za najam samo na dulji period od godinu dana.

Vila je okružena sa jedne strane veličanstvenim planinama i zelenim maslinjacima, a sa druge strane prekrasnim pogledom na beskrajnu pučinu i grad Bar.

Mirna, ugodna ulica sa povoljnim pristupom na maloj uzvisini. Vila je opremljena novim plažnim mobilijarom, prostranim bazenom i parkingom.

Na dvije etaže kuće nalaze se: veliki dnevni boravak sa panoramskim prozorima koji gledaju na parcelu, kuhinja-blagovaona, 2 kupatila, 3 spavaće sobe sa terasama, čiji prozori su također orijentirani prema prekrasnom pogledu.

Vila ima brzi internetski kabel, moderne kućanske aparate, a raspored kuće je promišljen do najsitnijih detalja - sve za udobnost stanara.

Moguće useljenje s mačkom.

Uvjeti: prilikom prijave uplata prvog mjeseca, zadnjeg i depozit.

Izdavanje poslovnog prostora, naselje Zaljevo, Bar

• 3 km od centra grada
• Prostran lokal površine 120 m² sastoji se od jedne velike prostorije i dvije manje prostorije
• Pogodan za bilo koju vrstu djelatnosti.
• Na teritoriji se nalazi privatni parking za 10 automobila.

Trošak 1200 eura + računi

Dugoročni najam udobnog dvosobnog stana u Baru. Miran dio grada, privatni sektor. Stan se nalazi na 1katu.

Struktura: predsoblje, kuhinja-dnevni boravak, kupatilo, dvije spavaće sobe

Ima kablovski internet, sav potreban namještaj i tehniku ​​te parking

Kućni ljubimci su dozvoljeni

Cijena 500 eura/mjesec

Uvjeti pri dolasku: prvi mjesec, zadnji mjesec i depozit

Dugoročni ili sezonski najam dvoetažne kuće.

Dobra Voda

Ukupna površina - 150 m². U prizemlju se nalazi spavaća soba, kupatilo i mali dnevni boravak. Na drugom spratu se nalaze 2 spavaće sobe, kupatilo, prostrani dnevni boravak i kuhinja-trepezarija, kao i velika terasa s garniturom za opuštanje i prekrasnim panoramskim pogledom na more i planine.

Kuća je potpuno opremljena za ugodan život: klima, namještaj i tehnika, ugradni ormari za odlaganje stvari, internet.

Na području kuće nalazi se: parking za 3 automobila, vrt, prostor za roštilj.

Povoljan položaj kuće - uz glavnu cestu, a opet daleko od buke, 600 metara do plaže, 2 minute hoda do kafića i 500 metara do trgovine, 10 minuta autom do škole, 15 km do centra Bar.

Kućni ljubimci su dozvoljeni.

Mogući su dugoročni najam na godinu dana i kratkoročni najam: na sezonu, više mjeseci ili dnevno. Cijene kratkoročnog najma dostupne su na upit.

Cijena dugoročnog najma 1000 eura\mjesečno + računi

Po dolasku uplata prvog mjeseca, zadnjeg i povratni depozit od 1000 eura

Dnevni najam garsonjere u stambenom kompleksu Soho City, Bar

• Stan se nalazi na 4 spratu, terasa gleda na more.
• Moderna renovacija i namještaj, postoji sve za ugodan boravak
• Parking, recepcija i WiFi
• Nije dozvoljeno sa kućnim ljubimcima

Od 50 eura/dan

Cijena zavisi o razdoblju najma i mjesecu

Iznajmljivanje apartmana na bilo koji period: dnevno, mjesečno ili na duži period

500 metara do plaže.

Apartmani:

• studio od 35 eura/dan
• dvosobni od 55 eura/dan
• dvoetažni sa 2 spavaće sobe od 55 eura/dan
• ili dvosobni apartmani sa pogledom na more od 70 eura/dan